Le gaz, un élément à risque à diagnostiquer dans les logements

Comme l’électricité, le gaz est une énergie indispensable, mais qui s’avère parfois dangereuse. En cas de défaut, une installation fonctionnant un gaz peut, par exemple, entraîner une explosion dans un bâtiment.

Pour la bonne information des acheteurs et locataires de logements, le gaz fait donc partie des points de contrôle essentiels pour un diagnostic immobilier complet, en particulier lorsque les biens sont dotés d’installations de quinze ans et plus. En effet, la loi autorise à vendre et louer sans information sur le gaz si l’ensemble des installations sont récentes.

L’objectif du diagnostic gaz consiste à identifier la moindre anomalie susceptible d’occasionner des accidents dans le logement. Il faut donc examiner toutes les installations présentes qui sont alimentées au gaz, mais également les raccordements, les éléments de tuyauterie, la ventilation du bien dans son ensemble (pour évaluer les risques d’accidents au monoxyde de carbone)…

À l’issue d’un diagnostic gaz réglementaire et effectué suivant les normes en vigueur, les acheteurs et locataires connaissent tous les défauts liés au gaz dans leur futur logement… et toutes les solutions pour y remédier !